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    您好，根据您提供的信息，如果房屋的产权证上是夫妻双方的名字，则房屋为夫妻共同财产。依法应平均分配。这种情况下您母亲的赠与视为对夫妻双方的赠与。具体要怎么分配，因为可能还会涉及到孩子抚养费及其他财产的分割问题，所以现在还比较难确定。
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